IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
🔥 Investisseurs, ce bien est fait pour vous ! 🔥
En plein cœur de Bressuire, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez un immeuble rare offrant une opportunité d’investissement clé en main.
Avec 180 m² parfaitement exploités, l’ensemble se compose de 10 studios fonctionnels, de 11,50 m² à 27,60 m², pensés pour une rentabilité optimale.
Chaque logement propose :
➡️ revenus locatifs immédiats, sans période de vacance.
📍 Emplacement ultra stratégique : centre-ville, écoles, services et axes routiers à proximité immédiate.
Un secteur idéal pour une clientèle étudiante, jeune active ou en mobilité professionnelle.
👉 Un investissement rentable, sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique et attractive.
REVENUS LOCATIFS : 2470€ / MOIS
En plein cœur de Bressuire, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez un immeuble rare offrant une opportunité d’investissement clé en main.
Avec 180 m² parfaitement exploités, l’ensemble se compose de 10 studios fonctionnels, de 11,50 m² à 27,60 m², pensés pour une rentabilité optimale.
Chaque logement propose :
- une pièce de vie agréable
- une salle d’eau privative avec WC, pour un confort recherché par les locataires
➡️ revenus locatifs immédiats, sans période de vacance.
📍 Emplacement ultra stratégique : centre-ville, écoles, services et axes routiers à proximité immédiate.
Un secteur idéal pour une clientèle étudiante, jeune active ou en mobilité professionnelle.
👉 Un investissement rentable, sécurisé, avec un fort potentiel de valorisation dans une commune dynamique et attractive.
REVENUS LOCATIFS : 2470€ / MOIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rafraîchir
- IsolationLAINE DE VERRE 100mm
- ToitureTUILE
- Composition de l'immeubleImmeuble composé de 10 studios
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBressuire 79300
- RéférenceAZEN2648
Détail des pièces
- STUDIO 1 RDC11,50 m²
- STUDIO 2 RDC15,60 m²
- STUDIO 3 RDC11,50 m²
- STUDIO 4 RDC27,60 m²
- LOCAL TECHNIQUE2,94 m²
- STUDIO 1 ETAGE117,80 m²
- STUDIO 2 ETAGE116,65 m²
- STUDIO 3 ETAGE113,70 m²
- STUDIO 1 ETAGE 217,80 m²
- STUDIO 2 ETAGE 216,14 m²
- STUDIO 3 ETAGE 213,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
