Local Commercial Centre ville - THOUARS
178 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Une belle opportunité commerciale au cœur de Thouars !
Idéalement situé en plein centre de Thouars, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou un investissement locatif.
Le bien se compose d'un local commercial d'environ 141 m², complété par plusieurs espaces de réserve, permettant de bénéficier d'une surface fonctionnelle et adaptée à différentes activités.
Vous profiterez également d'une cour privative, véritable atout supplémentaire.
À l'arrière, un appartement d'environ 42 m² vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel intéressant pour un usage personnel ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- SanitairesNon
- LocalisationThouars 79100
- RéférenceAZ-2803
Détail des pièces
- Entrée8.3 m²
- Surface de vente 141 m²
- Réserve51 m²
- Réserve 240.28 m²
- Pause11.3 m²
- Appartement 23 m²
- Salle d'eau 7.42 m²
- Cours10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
