




Maison de ville à saisir
207 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 208 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 406 m²
Maison de charme de 208 m² avec terrain de 406 m²
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 208 m², nichée sur un terrain spacieux de 406 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette propriété.
Cette maison de 8 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Les deux salles de bain et les deux WC assurent un confort optimal au quotidien.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires et du collège, ainsi que des commerces de proximité. Vous trouverez également plusieurs restaurants et un parc à proximité pour des moments de détente en famille. Les bus sont accessibles en 10 minutes à pied, et une crèche est à 5 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés
- Séjour23 m²
- Chambres4
- WC2
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBressuire 79300
- RéférenceAZ-2645


Détail des pièces
- cave m²
- entrée - Sol PVC10 m²
- Cuisine - Sol PVC - pièce comprenant 1 évier et meuble sous évier10.53 m²
- Salon 1 - Sol PVC - Pièce avec accès jardin par porte fenêtre9.67 m²
- Salon 2 - Sol PVC - Pièce avec accès jardin par une porte fenêtre16.38 m²
- WC - Sol PVC - 1 Toilette suspendu avec Lave-main1.58 m²
- bureau - Sol PVC9.25 m²
- Dégagement - Sol PVC7.52 m²
- salon/sejour - Sol PVC23 m²
- WC - Sol stratifié - toilette suspendu avec lave-mains2.24 m²
- Couloir - Parquet5.1 m²
- Couloir - Parquet2.29 m²
- Chambre 1 - Parquet20.81 m²
- Chambre 2 - Sol stratifié - Placard20.77 m²
- Chambre 3 - Sol parquet15.86 m²
- Chambre 4 - Parquet12.79 m²
- Grenier - Sol OBS39 m²
- Grenier 2 - Sol OSB40.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2771.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Aurélie VRIGNAULT
Directrice d'agence
