




Charmante Maison Ancienne à Rénover - Viager
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
Charmante Maison Ancienne à Rénover - 80 m² avec Jardin
Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1800, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Avec ses 80 m² habitables, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un foyer unique et chaleureux.
Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La maison comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau et deux toilettes, dont une indépendante pour plus de commodité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que le simple vitrage laisse entrer la lumière naturelle à flots.
Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, des moments de détente ou des jeux avec les enfants. La cave de 17,56 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace de loisirs.
Le grenier, quant à lui, est un espace inexploité qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. La maison, actuellement non meublée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des commerces de proximité, des écoles et des parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre avenir dans cette propriété pleine de promesses.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBressuire 79300
- RéférenceAZ-2668


Détail des pièces
- Cuisine 8.75 m²
- Salon23.05 m²
- Salle à manger 23.03 m²
- WC1.21 m²
- Salle d'eau2.12 m²
- Entrée3.37 m²
- Buandrie8.34 m²
- Chambre avec WC et lavabo28.14 m²
- Grenier aménageable 38.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 838 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3179.00 € et 4301.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


