Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Argentonnay 79150
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Maison d'architecte sur une propriété de 5000 m2

273 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 5 000 m²

Maison Individuelle Charmant à Vivre

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m², construite en 1977, nichée sur un terrain de 5000 m². Cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre pièces, dont trois chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous épanouir.

Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi que de deux WC pour plus de praticité. Le stationnement intérieur pour quatre véhicules garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille.

La terrasse de 30 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin, vaste et bien entretenu, est parfait pour les enfants et les amateurs de nature.

Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Un hôpital est également accessible rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Argentonnay 79150
  • Référence
    AZ-2723

Détail des pièces

  • salon/sejour - Carrelage au sol, insert bois
    52 m²
  • cuisine - Aménagée et équipée , carrelage au sol
    9.93 m²
  • chambre - Parquet au sol, placard intégré
    9.98 m²
  • entrée - Carrelage au sol
    7.90 m²
  • salle d'eau - Douche à l'italienne, double vasques, sèche serviettes , miroir tactile
    5.24 m²
  • WC - Carrelage au sol, lave-main
    2.35 m²
  • garage
    31.50 m²
  • remise - Prolongement garage
    10.87 m²
  • Chaufferie
  • chambre - Parquet au sol, petit dressing
    11.43 m²
  • chambre - Parquet au sol, dressing
    15.52 m²
  • salle de bain - Baignoire, douche, double vasques, wc
    8.77 m²
  • bureau - Parquet au sol, ouverture sur salon ( mezzanine), accès terrasse
    12.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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