




AZ-2656
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 965 m²
Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle spacieuse et lumineuse
Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 172 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 965 m², prête à accueillir votre famille et vos rêves. Avec ses 5 chambres spacieuses et son séjour de 45 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable.
Cette maison de 3 niveaux vous séduit par son charme et son potentiel. Le sous-sol de plus de 100m² avec sa cave de 20m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer des pièces supplémentaires. Le terrain est piscinable, idéal pour les jours d'été où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du plein air.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez deux écoles maternelles et une école élémentaire à seulement 1 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux épiceries sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 5 restaurants à 10 minutes à pied. Les bus sont à 1 minutes à pied, et une crèche est accessible en 2 minutes en voiture. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Enfin, six médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied.
Équipée la fibre, cette maison est prête à vous offrir son confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol109 m²
- Séjour45 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Isolationrécente
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles en bon état
- LocalisationBressuire 79300 - Secteur 1
- RéférenceAZ-2656


Détail des pièces
- Entrée, carrelage3.10 m²
- Cuisine, carrelagge, aménagée et équipée9.81 m²
- Salon, salle à manger, séjour, carrelage44.71 m²
- WC, carrelage1.26 m²
- Bureau, jonc de mer9.16 m²
- Salle de bain, stratifié5.08 m²
- Couloir, carrelage, placard sous escalier5 m²
- Dégagement, parquet11.80 m²
- Salle d'eau, carrelage7.43 m²
- Chambre 1, vinye, possibilité de placard11.50 m²
- Chambre 2, parquet9.65 m²
- Chambre 3, jonc de mer, dressing, celio sur mesure19.72 m²
- Chambre 4, parquet10.88 m²
- Chambre 5, parquet, aménagement de placard15.08 m²
- Buanderie/laverie, parquet, evier6.93 m²
- WC, Sanibroyeur1.20 m²
- Grener, beton, aménageable37.69 m²
- Véranda, stratifié, surface non habitable40.32 m²
- Pièce de jeux, beton peint22.41 m²
- Garage 1, beton66 m²
- Cave, beton, évier20.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4769.00 € et 6453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


