Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bressuire 79300
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AZ-2656

336 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 172 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 965 m²

Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle spacieuse et lumineuse

Imaginez-vous dans cette magnifique maison individuelle de 172 m² de surface habitable, nichée sur un terrain de 965 m², prête à accueillir votre famille et vos rêves. Avec ses 5 chambres spacieuses et son séjour de 45 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable.

Cette maison de 3 niveaux vous séduit par son charme et son potentiel. Le sous-sol de plus de 100m² avec sa cave de 20m² et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer des pièces supplémentaires. Le terrain est piscinable, idéal pour les jours d'été où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du plein air.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez deux écoles maternelles et une école élémentaire à seulement 1 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, deux épiceries sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 5 restaurants à 10 minutes à pied. Les bus sont à 1 minutes à pied, et une crèche est accessible en 2 minutes en voiture. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Enfin, six médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied.

Équipée la fibre, cette maison est prête à vous offrir son confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    109 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Isolation
    récente
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles en bon état
  • Localisation
    Bressuire 79300 - Secteur 1
  • Référence
    AZ-2656

Détail des pièces

  • Entrée, carrelage
    3.10 m²
  • Cuisine, carrelagge, aménagée et équipée
    9.81 m²
  • Salon, salle à manger, séjour, carrelage
    44.71 m²
  • WC, carrelage
    1.26 m²
  • Bureau, jonc de mer
    9.16 m²
  • Salle de bain, stratifié
    5.08 m²
  • Couloir, carrelage, placard sous escalier
    5 m²
  • Dégagement, parquet
    11.80 m²
  • Salle d'eau, carrelage
    7.43 m²
  • Chambre 1, vinye, possibilité de placard
    11.50 m²
  • Chambre 2, parquet
    9.65 m²
  • Chambre 3, jonc de mer, dressing, celio sur mesure
    19.72 m²
  • Chambre 4, parquet
    10.88 m²
  • Chambre 5, parquet, aménagement de placard
    15.08 m²
  • Buanderie/laverie, parquet, evier
    6.93 m²
  • WC, Sanibroyeur
    1.20 m²
  • Grener, beton, aménageable
    37.69 m²
  • Véranda, stratifié, surface non habitable
    40.32 m²
  • Pièce de jeux, beton peint
    22.41 m²
  • Garage 1, beton
    66 m²
  • Cave, beton, évier
    20.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4769.00 € et 6453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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