




Longère MONCOUTANT
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 470 m²
Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée sur un terrain de 1470 m², offrant un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
Le vaste séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle est le cœur de cette maison, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée et indépendante allie fonctionnalité et élégance, tandis que les 2 salles de bains et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, réduisant les nuisances extérieures.
À l'extérieur, profitez de deux places de stationnement intérieures et deux extérieures, parfaites pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce cadre verdoyant, ou organisant des dîners en plein air dans votre jardin luxuriant.
Cette maison est située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles : bus, crèche, écoles (maternelle, élémentaire, collège), alimentation générale, restaurants. À 10 minutes en voiture, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en pleine nature. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie espace, confort et proximité des services essentiels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- AutresCheminée
- Séjour44 m²
- Chambres7
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- LocalisationMoncoutant-sur-Sèvre 79320
- RéférenceTUCBRE 2325


Détail des pièces
- entrée10 m²
- cuisine - Aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes)20 m²
- salon/sejour - Tomettes, cheminée foyer ouvert44 m²
- WC1.24 m²
- Couloir8.56 m²
- salle de bain - Baignoire, double vasques, bac à douche5.75 m²
- Suite parentale - Avec placardsBac à douche, une vasque, sèche serviette17.36 m²
- chambre - Porte d'accès au garage13.08 m²
- Chaufferie - Chaudière Fioul à condensationcompteur électrique6.06 m²
- Porche - Cailloux29 m²
- Cave - Cailloux6.99 m²
- Garage - Escalier vers greniercuve Fioul42.41 m²
- cabanon12.42 m²
- Couloir - Avec placards4.94 m²
- Dégagement1.93 m²
- salle de bain - Bac à douche, baignoire, double vasques, sèche serviettes10.34 m²
- chambre - Rampant15 m²
- chambre22.87 m²
- chambre - pièce en longueur12.16 m²
- chambre - chambre en enfilade 13.61 m²
- chambre - avec accès grenier14.39 m²
- WC - WC suspendu2.13 m²
- Grenier42.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2561.00 et 3465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


