




Maison de campagne Breuil Chaussée
210 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 268 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 390 m²
Découvrez cette charmante maison de campagne !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de campagne offre une surface habitable de 268 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne.
Elle se compose de deux maisons mitoyennes, comportant 12 pièces, dont une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC double vitrage, assurant confort thermique et phonique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en plein air ainsi qu’un terrain en bord de ruisseau idéal pour y accueillir des animaux. De nombreuses dépendances pour plus de 600m2 vous offrent de belles possibilités entre espaces de stockage ou activité professionnelle.
Le chauffage est individuel, et l’assainissement conforme garantit une installation fiable. Elle est située 15 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, et proche de plusieurs commerces d’alimentation, moins de 10 minutes de BressuireÀ visiter sans tarder (produit rare avec un énorme potentiel)
Les points forts du bien
- Beaux volumes et nombreuses dependances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse30 m²
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuile
- LocalisationBressuire 79300
- RéférenceAZ-2614


Détail des pièces
- Entrée - maison 25.15 m²
- Cuisine - Maison 29.83 m²
- Salon - Maison 221.54 m²
- Séjour - Maison 217.56 m²
- Salle de Bain - Maison 27.74 m²
- Couloir - Maison 27.49 m²
- Cambre 1 - Maison 213.02 m²
- Chambre 2 - Maison 28.95 m²
- Entrée - Maison 14.32 m²
- Cuisine - Maison 112.81 m²
- Salon - Maison 135.55 m²
- Bureau - Maison 18.14 m²
- WC - Maison 11.30 m²
- Bureau - Maison 112.70 m²
- Salle d'eau - Maison 14.78 m²
- Couloir - Maison 19.86 m²
- Dégagement - Maison 17.24 m²
- Débarras - Maison 17.69 m²
- Chambres 1 - Maison 113.98 m²
- Chambres 2 - Maison 114.68 m²
- Chambres 3 - Maison 111.43 m²
- Chambres 4 - Maison 113.95 m²
- Chambres 5 - Maison 111.40 m²
- Salle d'eau 2 - Maison15 m²
- WC 2 - Maison 11.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 € et 2137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Aurélie VRIGNAULT
Directrice d'agence
Deux-Sèvres (79)
A'ZEN IMMO
