



Maison de campagne - 5 pièces COMBRAND
138 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119.34 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 494 m²
Située sur la commune de Combrand, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de campagne d'environ 119 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux d'environ 28 m², une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie apportant des espaces de rangement appréciables.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 494 m² avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 28 m² ainsi qu'un grenier de plus de 36 m² viennent compléter les prestations de ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies.
Avec ses quatre chambres, ses espaces annexes et son cadre champêtre, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1791
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuile ok
- LocalisationCombrand 79140
- RéférenceAZ-2800


Détail des pièces
- Cuisine14,38 m²
- Séjour27,77 m²
- WC1,56 m²
- Salle d'eau, double vasque3,81 m²
- WC1 m²
- Dégagement5,87 m²
- Salle de bain, vasque3,21 m²
- Chambre 113,73 m²
- Chambre 213,41 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 410,83 m²
- Arrière-cuisine3,72 m²
- Buanderie11,35 m²
- Grenier36,66 m²
- Garage28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2788.00 € et 3772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


