A'ZEN IMMO vous présente cette maison mitoyenne 2 côtés d'exception

Un écrin de vie où chaque détail respire l'harmonie et le confort

🌟 Un cadre de vie enchanteur au cœur d'un quartier paisible

Imaginez-vous chaque matin, réveillé par la douce lumière filtrant à travers les fenêtres en double vitrage PVC, dans cette maison mitoyenne 2 côtés de 152m² où chaque pièce est une invitation à la sérénité. Nichée sur un terrain de 133m², cette demeure respire l'équilibre parfait entre modernité et charme traditionnel.

Dès votre arrivée, le charme opère : une façade harmonieuse aux tuiles neuves (remaniées en 2025), un porche accueillant et une allée carrossable qui mène à votre stationnement extérieur privé. L'entrée principale s'ouvre sur un hall lumineux, véritable sas vers un univers où le confort rime avec élégance.

🏡 Un intérieur où chaque détail a été pensé pour votre bien-être

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée en coin repas vous accueille avec ses plans de travail spacieux, ses équipements modernes et son ambiance chaleureuse. Parfaite pour les petits déjeuners en famille ou les dîners improvisés entre amis, elle s'ouvre généreusement sur un salon spacieux baigné de lumière naturelle. Imaginez les soirées d'hiver au coin de la cheminée (ou du poêle), bercé par la chaleur d'un chauffage individuel performant.

À l'étage, quatre chambres généreuses vous promettent des nuits paisibles. Chaque pièce bénéficie d'un agencement optimisé et d'un éclairage naturel généreux. Deux salles d'eau et trois WC complètent cet étage, offrant à chacun son espace d'intimité. Un dressing intégré ou un rangement astucieux ? La place ne manque pas pour personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Et pour les amateurs de rangement, la cave de 30,25m² vous réserve bien des surprises : espace de stockage, buanderie ou même atelier, tout est possible pour organiser votre quotidien avec fluidité.

🌿 Un extérieur qui se savoure au quotidien

La terrasse ensoleillée attenante au salon est l'endroit idéal pour savourer vos petits-déjeuners au soleil levant ou organiser des barbecues entre proches. Entourée d'un jardin bien entretenu, elle offre une intimité préservée malgré la proximité des voisins. Un vrai havre de paix où le temps semble suspendu.

Le terrain de 133m², parfaitement délimité et entretenu, vous laisse libre cours à votre imagination : potager, aire de jeux pour les enfants ou simple espace vert pour des moments de détente en plein air. Et avec une toiture en tuiles neuves (remaniée en 2025), vous profitez d'une protection optimale contre les intempéries, pour une tranquillité d'esprit durable.

✨ Pourquoi choisir cette maison ?

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• ✅ 152m² de surface habitable : espace et luminosité garantis
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• ✅ 4 chambres : idéale pour les familles ou les colocataires
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• ✅ Cuisine aménagée et coin repas : pratique et conviviale
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• ✅ Chauffage individuel : maîtrisez votre budget énergétique
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• ✅ Cave de 30,25m² : espace de stockage ou personnalisation
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• ✅ Terrasse ensoleillée : pour des moments en plein air
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• ✅ Stationnement extérieur privé : pratique au quotidien
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• ✅ Toiture neuve (2025) : sérénité et sécurité
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• ✅ Assainissement conforme : respectueux de l'environnement
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• ✅ Non meublée : liberté de personnalisation totale
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📍 Un emplacement stratégique, à proximité de tous les essentiels

Que vous soyez adepte des balades matinales, des courses rapides ou des sorties culturelles, cette maison est idéalement située. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) pour subvenir à vos besoins quotidiens. Les écoles, collèges et lycées sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Les transports en commun ne sont pas en reste : les arrêts de bus sont à moins de 5 minutes à pied, vous reliant rapidement aux axes majeurs et au centre-ville. Pour les amateurs de sport, plusieurs salles de fitness et terrains de tennis sont également à proximité immédiate. Enfin, un centre médical et une poste complètent ce tableau d'un quartier où tout est à portée de main.

Cette maison est une pépite rare, un lieu où il fait bon vivre au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie aussi exceptionnel !

📞 Contactez-nous : 06 03 31 35 29 | 📧 tchavignon@a-zen.com

📍 A'ZEN IMMO - 13 place notre dame 79300 Bressuire 

Photos non contractuelles. Les caractéristiques techniques peuvent faire l'objet de modifications.